Projekt Beschreibung

Teltower Stadtvilla in zentraler Lage

Objektdaten

  • Objektanschrift: Potsdamer Straße 16, 14513 Brandenburg - Teltow
  • Gesamtfläche: 589 m²
  • Zu vermietende Fläche: 589 m²
  • Teilbar ab 189 m²
  • Baujahr 1904, Um- und Ausbau 1932
  • KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
  • Energieausweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

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Ausstattung

  • Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem künftigen Nutzer.
  • Die Souterrainfläche ist mit ca. 189 m² Gesamtfläche für eine gastronomische Nutzung (Bistro, Cafe etc.) geeignet. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.
  • Die beiden weiteren Geschosse mit je ca. 200 m² Nutzfläche eignen sich gut für eine Büronutzung.

Standort

  • Teltow ist mit ca. 26.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Brandenburger Landkreis Potsdam-Mittelmark.
  • Die liebevoll sanierte Villa befindet sich inmitten des Techno-Terrains-Teltow und besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV zum S-Bahnhof Teltow und PKW nach Berlin und nach Potsdam. Der Flughafen Berlin-Schönefeld befindet sich in 21 km Entfernung.
  • In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Autohäuser, Bürogebäude, Fachmarktzentren und Gewerbebetriebe.

Kontakt

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